Небольшие усадьбы покупают довольно охотно, а вот найти покупателя для крупного объекта - большая проблема

 

Об этом рассказал РИАМО гендиректор ОАО «Распорядительная дирекция Минкультуры России» Вадим Соловьёв.

Небольшие усадьбы покупают довольно охотно, а вот найти покупателя для крупного объекта - большая проблема.

Так, уже более года выставлена на торги усадьба Гребнево, которой в разное время владели князья Трубецкие и Голицыны.

По словам эксперта, объектом часто интересуются, но покупателя пока найти не удаётся.

Стоимость реставрации объекта оценивается примерно в 600 миллионов рублей, окупаемость проекта займёт не менее 10 лет.

Как отмечает эксперт, усадьбы создавались с единственной целью – проживания, так что в них невозможно «зашить» другую функцию – например, производственную или сельскохозяйственную.

«В отреставрированной усадьбе можно жить, оборудовать отель, дом престарелых или детский лагерь.

Доходность такого мероприятия очень невысока, по сравнению с теми затратами, которые нужно вложить в руинированную усадьбу», - объясняет Соловьёв.

Кроме того, например, в Гребнево - 40 гектаров земли, которые тоже нужно содержать, при этом строить на них нельзя в соответствии с законодательством.

«Мешает инвесторам и то, что усадьбы не могут быть предметом договора в государственно-частном партнёрстве.

Такое несовершенство законодательства - большая препона на пути к возрождению памятников культуры», - считает Соловьёв.

 

Фото - опубликовано Тиной Котовой.

Прочитано 1052 раз
Теги

О нас

e-sch-e.ru - Щёлково в электронном формате 16+

При полном или частичном использовании материалов ссылка на наш портал обязательна. Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт «ЕЩЁ - Щёлково в элетронном формате» — e-sch-e.ru

Популярное

We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. More details…